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El Departamento de Vivienda Asequible (AHD) es parte de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Memphis que recibe fondos HOME del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD). El AHD es un departamento compuesto por tres oficinas:

• Oficina de desarrollo de viviendas asequibles y de alquiler
• Oficina de asistencia para el pago inicial
• Oficina de Vivienda para Organizaciones sin Fines de Lucro

Goals

• Proporcionar viviendas de calidad, dignas y asequibles para familias/individuos con ingresos bajos a medios-moderados.
• Revitalizar y estabilizar áreas específicas con viviendas de relleno y/o viviendas rehabilitadas.
• Asegúrese de que los desarrolladores de viviendas sigan las regulaciones y pautas del programa HOME.
• Ampliar la capacidad de los desarrolladores de vivienda brindándoles asistencia técnica.
• Fomentar colaboraciones/asociaciones para conseguir fondos.
• Ofrecer asistencia financiera a los ciudadanos para ayudarlos a cumplir con los requisitos financieros para comprar una vivienda.
• Genere ingresos para la ciudad de Memphis, el condado de Shelby y Memphis Light Gas and Water con todos los programas.

DEPARTAMENTO DE VIVIENDA SIN FINES DE LUCRO (NPH)  

El Departamento de Vivienda sin Fines de Lucro (NPH) administra el Programa de la Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria (CHDO), el Programa ARPA/SLFRF y el Programa HOME ARP para crear viviendas seguras, de calidad y asequibles. 

• Programa de la Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria (CHDO) 

Nonprofit Housing administra los dólares reservados para HOME a las Organizaciones de Desarrollo de Viviendas Comunitarias (CHDO, por sus siglas en inglés), que se pronuncia cho'do, que son organizaciones de servicios comunitarias privadas sin fines de lucro cuyo propósito principal es proporcionar y desarrollar viviendas decentes y asequibles para la comunidad a la que sirven. Las CHDO designadas reciben una certificación de la ciudad de Memphis que indica que cumplen con ciertos requisitos del Programa HOME y son elegibles para recibir fondos de HOME. Los fondos para las CHDO designadas se pueden usar para la adquisición, rehabilitación y/o nueva construcción de propiedades de alquiler, arrendamiento con opción a compra y/o para compradores de viviendas para familias/individuos de ingresos bajos a moderados. La financiación varía anualmente. La reserva es el 15 % de la asignación anual de HOME para proyectos de CHDO y el 5 % de la asignación anual de HOME para costos operativos de CHDO. Hasta la fecha, se han producido más de 470 viviendas a través del Programa CHDO. 

• Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA)/Fondos federales de recuperación estatales y locales para el coronavirus (SLFRF) El programa tiene como objetivo brindar apoyo a los gobiernos estatales, territoriales, locales y tribales en respuesta a los impactos económicos y de salud pública del COVID-19. NPH se ha asociado con organizaciones de desarrollo de viviendas sin fines de lucro para construir viviendas seguras, de calidad y asequibles para las comunidades afectadas o desproporcionadamente afectadas. 

• INICIO-ARP (Plan de Rescate Estadounidense) El programa ayuda a personas o familias sin hogar, en riesgo de quedarse sin hogar y a otras poblaciones vulnerables, brindándoles vivienda, asistencia para el alquiler, servicios de apoyo y refugios no colectivos, para reducir la falta de vivienda y aumentar la estabilidad de la vivienda en todo el país. NPH se asociará con desarrolladores de viviendas sin fines de lucro para administrar los fondos de HOME para viviendas seguras, de calidad y asequibles en toda la ciudad de Memphis.  

DEPARTAMENTO DE DESARROLLO DE VIVIENDAS ASEQUIBLES Y ALQUILER (AHRD)  

La Oficina de Desarrollo de Vivienda Asequible y Alquiler administra tres programas: el Programa de Construcción de Viviendas Asequibles, el Programa de Desarrollo de Alquiler Asequible, la Ronda 2 del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible de Memphis y la Ronda 3 del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible de Memphis. 

• Programa de construcción de viviendas asequibles trabaja con desarrolladores de viviendas con y sin fines de lucro para crear viviendas unifamiliares seguras, asequibles y de calidad para ser propietarios. 
•  Programa de desarrollo de alquileres asequibles Trabaja con desarrolladores de viviendas sin fines de lucro para crear viviendas seguras, asequibles y de calidad para alquilar.  
• Segunda ronda del Fondo Fiduciario para Viviendas Asequibles de Memphis (MAHTF) trabaja con desarrolladores de viviendas sin fines de lucro y desarrolladores de viviendas con fines de lucro que están asociados con un desarrollador de viviendas sin fines de lucro para rehabilitar y/o construir unidades de vivienda multifamiliares dentro de la ciudad de Memphis.  

• Segunda ronda del Fondo Fiduciario para Viviendas Asequibles de Memphis (MAHTF) Trabajará con desarrolladores de viviendas sin fines de lucro y desarrolladores de viviendas con fines de lucro asociándose con desarrolladores de viviendas sin fines de lucro para rehabilitar viviendas unifamiliares vacías y reparar viviendas unifamiliares ocupadas por sus propietarios dentro de la ciudad de Memphis.  

Esta oficina ha administrado fondos para proyectos como Maon on the 4th, Foote Park en South City, University Place, Aprilwoods East y West, y otros numerosos proyectos de vivienda asequible en toda la ciudad de Memphis.  

DEPARTAMENTO DE ASISTENCIA PARA EL PAGO INICIAL (DPA)  

DPA proporciona fondos para ayudar a cumplir con los requisitos de pago inicial y costos de cierre necesarios para completar el cierre de una casa nueva o existente. Todas las propiedades deben estar ubicadas dentro de los límites de la ciudad de Memphis o áreas designadas según las pautas del programa. DPA ha brindado asistencia para el pago inicial a numerosas familias/individuos para comprar casas.  

Los siguientes programas están disponibles bajo DPA: 

• DPA de toda la ciudad  
• Autoridad de Vivienda de Memphis (DPA)   
• Programa de incentivos para compradores de vivienda para ciudadanos
• Programa de incentivos para compradores de vivienda destinado a empleados de policías, bomberos y MSCS
• Programa de asistencia para la vivienda por COVID-19 (CHAP) Ayuda a familias/individuos con financiación para evitar ejecuciones hipotecarias y/o desalojos de viviendas propias o de alquiler.  
• Fondo fiduciario para viviendas asequibles de Memphis (MAHTF), primera ronda trabaja con organizaciones de desarrollo sin fines de lucro para adquirir y/o rehabilitar viviendas unifamiliares vacías y realizar reparaciones en viviendas existentes. 

Todos los programas crean viviendas asequibles y de calidad para familias e individuos con ingresos bajos a moderados dentro de la ciudad de Memphis. 

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