CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO
Dirección Postal
4225 Riverdale Rd
Memphis, TN 38141
Móvil
901-636-7464
MF
8: 00 am - 4: 30 pm
El propósito de la Departamento de Cumplimiento del Código de Vivienda Su objetivo es proteger la salud, la seguridad y el bienestar públicos en los edificios existentes destinados a vivienda. El departamento administra y hace cumplir Ordenanza Nº 5708, Código Internacional de Mantenimiento de Bienes del Código de Ordenanzas de la Ciudad de Memphis.
Estas ordenanzas regulan:
- Almacenamiento de vehículos inoperativos o abandonados en propiedad pública y privada
- Normas mínimas de vivienda para las viviendas existentes y condiciones ambientales que pueden contribuir al deterioro de la comunidad
- Estructuras comerciales abandonadas, que pueden contribuir al deterioro de la comunidad.
Algunas de las quejas más comunes que presentan los ciudadanos incluyen casas y vehículos abandonados, defectos estructurales en las viviendas y electrodomésticos o basura almacenados en la propiedad. Se anima a los ciudadanos preocupados a llamar al Centro de Atención al Ciudadano del Alcalde al 901-636-6500 para presentar una queja. También se puede contactar al Departamento de Vivienda/Cumplimiento de Códigos al 901-636-7464 para presentar una queja sobre condiciones de vivienda inseguras o vehículos inoperativos.
En caso de emergencias relacionadas con las condiciones de la vivienda, por ejemplo, falta de agua corriente, falta de calefacción, aguas residuales sin tratar, etc., también se puede contactar al Departamento de Cumplimiento del Código de Vivienda al 901-636-7464 para presentar una queja sobre condiciones de vivienda inseguras.
Operaciones Especiales
En algunas situaciones, el inspector puede remitir las estructuras peligrosas a la Departamento de Operaciones Especiales. Los procedimientos de expropiación comienzan con una investigación de título. Una vez realizada, se notifica a todas las partes pertinentes mediante el "Primer Aviso" de expropiación por correo certificado que la estructura debe ser reparada o demolida. Si no se cumple esta orden, se notifica a todas las partes pertinentes por correo certificado que se celebrará una audiencia de expropiación. Oficial del Código o agente designado, conocido como Oficial de Revisión de Expropiaciones, En este momento, las partes pueden solicitar la Oficial de Revisión de Expropiaciones para una prórroga para hacer reparaciones. Sobre el Oficial de Revisión de Expropiaciones Al condenar la estructura, se notifica a todos los interesados por correo certificado que han 30 días naturales para demoler La estructura o el Ayuntamiento procederán a su demolición. Si el Ayuntamiento demuele la propiedad, el importe de la demolición se descontará del impuesto predial del lugar donde se ubicaba la estructura.
Vehículos abandonados
Cuando se emite una orden de infracción por un vehículo inoperable, se realiza una inspección de seguimiento en 14 día calendarios. Si el propietario no repara, retira o guarda el vehículo en un lugar de almacenamiento legal después de 14 días calendario, este podría ser incautado en el depósito municipal o se podrían emprender acciones legales. Los vehículos incautados pueden reclamarse en el depósito municipal de vehículos de la ciudad de Memphis (636-8200) pagando las tarifas de remolque y almacenamiento.
Audiencia de renuncia de gravamen
Para obtener más información sobre el proceso de Audiencia de Renuncia de Gravamen descrito en la Ordenanza N.° 5708, Sección 104.7, del Código Internacional de Mantenimiento de la Propiedad modificado para Memphis, Tennessee, comuníquese con el División de Mejora de la Comunidad
