El campus da la bienvenida a Memphis en mayo, Chris Brown, un rol de gestión ampliado por parte de Oak View Group y más en conjunto con la nueva construcción
MEMPHIS—Liberty Park continúa avanzando con su desarrollo privado de 112.5 millones de dólares.
Tras recibir el voto favorable unánime del Ayuntamiento de Memphis en 2024, el alcalde Paul Young firmó los acuerdos de desarrollo y los arrendamientos de terrenos para aprobar la siguiente fase de construcción del plan de uso mixto.
“El concepto detrás de Liberty Park siempre fue generar energía y oportunidades para Memphis. Desde el primer día, concebimos este desarrollo como una forma de aumentar la base de ingresos de nuestra ciudad mediante la creación de espacios que atraigan a la gente”, declaró el alcalde Paul Young, quien dirigió el Departamento de Desarrollo Urbano (HCD) de la Ciudad de Memphis cuando se inauguró Liberty Park y se construyó el Centro Deportivo y de Eventos de Memphis (MSEC). “Ahora, un nuevo hotel está en construcción, el calendario del MSEC está repleto y la propiedad recibe a miles de visitantes cada semana. Con la remoción de tierra, la creación de empleos y la ocupación de espacios, este proyecto representa un verdadero avance para nuestra ciudad”.
Una filial de Capstone Development, en una empresa conjunta con M&M Enterprises (MME) con sede en Memphis, está desarrollando un edificio de cinco pisos Hampton Inn by Hilton Con 152 habitaciones, un restaurante de 5,000 metros cuadrados, gestionado por un restaurador local o nacional, y un bar en la azotea con vistas al Liberty Park y al Simmons Bank Liberty Stadium, el hotel se ubicará en el cuadrante noreste de Early Maxwell Boulevard y Raymond Skinner Drive.
Mientras tanto, Capstone y MME también construirán dos edificios residenciales y comerciales en Liberty Park, frente a la Avenida Central. Los edificios de cinco plantas contarán con 215 apartamentos, 43 de los cuales se reservarán para inquilinos que ganen hasta el 80 % del ingreso medio de la zona. La planta baja de los edificios residenciales contará con aproximadamente 20,000 XNUMX pies cuadrados de espacio comercial, que Jonathan Aur de Jones Aur Bienes Raíces Comerciales se ha comprometido a arrendar en nombre del proyecto.
El hotel y los edificios multifamiliares y comerciales están siendo diseñados por una empresa conjunta de Arquitectos LRK y Bounds & Gillespie Arquitectos y será construido por Empresas Patton & Taylor Contratistas generales. La construcción de ambos proyectos comenzará simultáneamente en el cuarto trimestre de 2025, con fechas de apertura previstas para principios de 2027.
Para apoyar las actividades en torno a Liberty Park, incluyendo la temporada de fútbol americano de los Memphis Tigers y un completo calendario de eventos en Tiger Lane y el Centro Deportivo y de Eventos de Memphis, se ha contratado a la firma de planificación de ingeniería Kimley-Horn para crear un plan de gestión del tráfico para Liberty Park. El plan está diseñado para ser flexible y adaptarse a las diversas actividades en el campus, evolucionando no solo durante la construcción, sino también en la operación activa del hotel y los apartamentos.
Estas dos incorporaciones se unirán a las empresas y organizaciones existentes que ya operan en Liberty Park, que incluyen Simmons Bank Liberty Stadium, el Museo Infantil de Memphis, el Kroc Center y el Memphis Sports and Event Center.
Grupo Oak View (OVG) y Socios del recinto ferial, una empresa conjunta entre Gestión de proyectos Allworld y VIESTE LLC, se desempeña como el equipo de desarrollo, arrendamiento y administración de propiedades colectivas de Liberty Park. OVG es la empresa administradora del recinto, que supervisa el estacionamiento, el mantenimiento, la seguridad y las colaboraciones, así como el alquiler de los espacios al aire libre y compartidos del parque. También gestiona las operaciones del Simmons Bank Liberty Stadium en nombre de la Fundación de Servicios Auxiliares.
Oak View Group es líder mundial en el desarrollo, gestión y servicios de hospitalidad premium para la industria de eventos en vivo. Ofrece una solución integral inigualable para una colección de recintos de primera clase, incluyendo algunos de los estadios, centros de convenciones, festivales de música, centros de artes escénicas e instituciones culturales más influyentes y con mayor afluencia de público del planeta. OVG, anteriormente conocida como Spectra y Global Spectrum, gestiona la propiedad desde 360, con un alcance creciente en conjunción con la expansión de Liberty Park.
La experiencia y la gestión de OVG de los recintos de Liberty Park han establecido la instalación como la orgullosa sede de eventos como el Festival Internacional Memphis in May, la Feria Bluff City y el Sista Strut de iHeartMedia, y ha crecido y mantenido una asistencia anual promedio de más de 300,000.
“Creemos no solo en la buena gestión de las instalaciones y los espacios públicos, sino también en potenciarlos y restablecer el recinto como un importante destino de conciertos, un objetivo que hemos mantenido durante años”, declaró Brian Hoffman, gerente general. “La magnitud del concierto de Chris Brown en octubre en el Simmons Bank Liberty Stadium es la primera que se celebra en este recinto en tres décadas, lo cual es monumental. Con el nuevo hotel, los apartamentos y las nuevas instalaciones en marcha, creemos que habrá aún más oportunidades para atraer artistas y eventos nacionales, y esperamos con ilusión todo lo que Liberty Park ofrecerá a residentes y visitantes por igual”.
Para más información visite libertyparkmemphis.com.
ACERCA DE CAPSTONE DESARROLLO. Capstone es una firma de desarrollo e inversión inmobiliaria enfocada en proyectos hoteleros, residenciales y de uso mixto en zonas urbanas. Fundada en Washington, D.C. en 2009, la misión de Capstone es crear excelentes lugares para vivir, trabajar y disfrutar, generando valor para las comunidades en las que invierte y para los inversores que colaboran con ella. Capstone ha desarrollado más de XNUMX metros cuadrados de inmuebles urbanos, incluyendo proyectos hoteleros, residenciales y de uso mixto. La firma cuenta con una amplia experiencia en la creación y ejecución exitosa de colaboraciones público-privadas, así como en la colaboración constructiva con diversas comunidades de interesados donde se ubican sus proyectos. La cartera de desarrollos futuros de Capstone abarca más de XNUMX metros cuadrados de proyectos urbanos únicos.
ACERCA DE M&M ENTERPRISES. M&M Enterprises (MME) se especializa en todos los aspectos de la inversión, el desarrollo y la operación de bienes raíces multifamiliares, incluyendo servicios de consultoría de desarrollo, administración de propiedades, gestión de activos y gestión de proyectos para clientes de los sectores público, privado y comercial. Con más de dos décadas de experiencia en el sector de apartamentos, el liderazgo de MME se centra en reducir el riesgo, maximizar la flexibilidad y aumentar la rentabilidad y la eficiencia. Como socio gestor de propiedades, la empresa maximiza el beneficio operativo neto en propiedades convencionales y amplía el impacto comunitario en propiedades asequibles. Como enlace entre los clientes y un gestor externo, MME es valorado por proteger las inversiones de los socios y cumplir con los objetivos de activos a largo plazo. La experiencia de la empresa en gestión de proyectos minimiza las órdenes de cambio, previene sobrecostos financieros y evita imprevistos.
ACERCA DE OAK VIEW GROUP. Oak View Group (OVG) es líder mundial en el desarrollo, gestión y gestión de espacios para experiencias en vivo, servicios de hospitalidad premium y soluciones integrales para una colección de espacios propios de clase mundial y una cartera de clientes que incluye arenas, estadios, centros de convenciones, festivales de música, centros de artes escénicas e instituciones culturales. Fundado por Tim Leiweke e Irving Azoff en 360, OVG es el desarrollador líder de importantes espacios nuevos, ya sean abiertos o en desarrollo, en cuatro continentes. Más información en oakviewgroup.com.
ACERCA DE LIBERTY PARK. Inspirado en un pasado icónico, Liberty Park alberga destinos como el Estadio Simmons Bank Liberty, el Centro Deportivo y de Eventos de Memphis y Tiger Lane, y está creciendo para incluir un desarrollo privado de uso mixto. Puede consultar la lista actualizada de los elementos del campus en libertyparkmemphis.com.
