Real Estate
El departamento de Bienes Raíces gestiona contratos de arrendamiento de edificios de oficinas, terrenos, estacionamientos, usurpaciones, calles, puentes, túneles y contratos de fibra óptica. Nuestro departamento gestiona una base de datos de parcelas e instalaciones propiedad de la Ciudad. Además, nos encargamos de la adquisición y enajenación de bienes inmuebles, así como de la venta de parcelas, servidumbres y derechos de paso excedentes de la Ciudad. Este equipo participa en la negociación y actúa como gestor de proyectos para todos los contratos de arrendamiento de la Ciudad. Asimismo, el departamento de Bienes Raíces realiza análisis, estudios de viabilidad, elabora valoraciones de terrenos y ejecuta directivas relacionadas con el desarrollo de proyectos futuros.
Dirección Postal
125 N. Main St., Sala 568 Memphis, TN 38103
Teléfono
901-636-6338
MF
8: 00 am - 4: 30 pm
PROCEDIMIENTOS PARA LA COMPRA DE PROPIEDADES MUNICIPALES EXCEDENTES
Bienes Raíces alienta a todos los ciudadanos que tengan interés en propiedades de la ciudad a adherirse al siguiente proceso como primer paso para adquirir propiedades excedentes de la ciudad:
- Envíe una carta de intención de compra que no sea vinculante al Centro de servicios inmobiliarios de la ciudad de Memphis a la atención del gerente de bienes raíces.
- Conseguir financiación para la adquisición en base a la oferta que desea presentar.
- Presente su 'Oferta de compra' a la Agencia de Bienes Raíces de la Ciudad de Memphis en los formularios prescritos con un depósito de garantía del 10 % y una carta de compromiso financiero.
- Si intenta comprar como una organización sin fines de lucro, presente el paquete al Departamento de Bienes Raíces de la Ciudad de Memphis con las preguntas propuestas por el departamento y la documentación de respaldo.
Todas las cartas de intención / ofertas de compra DEBEN presentarse únicamente en formularios de la Ciudad y serán revisadas de acuerdo con la “Ordenanza de la Ciudad” antes de que el Gerente del Centro de Servicios Inmobiliarios tome cualquier decisión de aceptación de la oferta.
- Ordenanza municipal n.º 5637
- Parcelas de propiedad municipal disponibles para la venta
- Preguntas para organizaciones sin fines de lucro
- Compra_y_Venta_
Acuerdo__2024_
(Plantilla).docx
Programa "Siega para ser propietario"
El Programa "Cortar para Comprar" permite a los propietarios actuales adquirir propiedades de la Ciudad o del Condado adyacentes a su propiedad actual, utilizando su propio esfuerzo para obtener créditos para la compra. El propietario calificado puede obtener hasta $1,350 en un período de tres años para la compra de una propiedad adyacente, simplemente cortando o rastrillando el terreno sin mejorar. El propietario debe cumplir con los requisitos para participar en el programa. Hay una tarifa administrativa de $175 no reembolsable para participar. Haga clic en los enlaces a continuación para obtener más información.
Lo que necesitas saber sobre mow_to_own.pdf
Preguntas frecuentes sobre la compra de un césped - 2.pdf