Ser propietario El sueño americano

La ciudad de Memphis, a través de su División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD), ofrece asistencia financiera a sus ciudadanos a través del Programa de Asistencia para el Pago Inicial (DPA), para ayudar a cumplir con los requisitos financieros de la compra de una casa. DPA proporciona fondos para ayudar a cumplir con el pago inicial y los requisitos de costos de cierre necesarios para completar el cierre.

We have a variety of programs that provide assistance to homebuyers meeting program eligibility requirements. Requirements may include income limits, employment, location of the home, and being a first-time homebuyer. All properties must be located within the city limits of Memphis and must be assessed Memphis City taxes. The maximum sales price for all programs is the current HOME Value Limits, as determined by the Department of Housing and Urban Development (HUD). Based on funding availability, the maximum amount of assistance is up to 10% of the sales price, not to exceed $25,000.

Si está listo para comprar una vivienda, hay información disponible para ayudarle a determinar qué programa puede ajustarse a sus necesidades. Haga clic en los enlaces siguientes para obtener más información sobre los distintos programas disponibles.

Programas DPA para toda la ciudad:

Citywide DPA (CWDPA) – maximum income limit is 80% area median income, and may purchase anywhere in the city limits.
Memphis Housing Authority (MHA) – current or recently displaced MHA residents, the maximum income limit is 80% area median income, may purchase anywhere in the city limits.
Section 8 Homeownership Program (SHAPE)  – current Housing Choice Voucher holders, the maximum income limit is 80% area median income, may purchase anywhere in the city limits.
Targeted Area DPA (TADPA) – must purchase a home through MHA HOPE VI Program, maximum income limit is 80% area median income.

Programas de incentivos a la compra de vivienda:

Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) – Maximum income limit is 200% area median income; must purchase within 15 designated areas within the city!
Homebuyer Program Incentive Police (HIPP) – must be a uniformed officer with City of Memphis Police Department for a minimum of one year, no income limit, may purchase anywhere in the city limits.
Homebuyer Program Incentive Firemen (HIPF) – must be a front-line firefighter with the City of Memphis Fire Department for a minimum of one year, no income limit, may purchase anywhere in the city limits.
Homebuyer Incentive Program Memphis Shelby County Schools (MSCS) – Must be a full-time Memphis Shelby County School Employee for a minimum of two years, no income limit, may purchase anywhere in the city limits.

Para solicitar el DPA:

1) Todas las solicitudes de DPA se realizan a través de un prestamista DPA autorizado. Los prestamistas solicitan utilizar nuestro programa y, una vez aprobados, se añaden a nuestralista de prestamistas DPA . Por favor, envíe un correo electrónico a [email protected]

2) El prestamista rellenará la solicitud DPA y reunirá todos los documentos necesarios. Una vez aprobado su primer préstamo hipotecario, el prestamista enviará su expediente al Departamento de DPA para su tramitación.

3) Rellene el Cuestionario de ingresos y activos y preséntelo a su prestamista en el momento de la solicitud.

4) Have you completed the Income Asset Questionnaire? – Make sure to fill it up and submit it with your application.

5) Firmará un pagaré DPA, una escritura y otros documentos de cierre después de firmar los documentos de su primer préstamo hipotecario.

6) Si desea hablar con alguien del Departamento de DPA para cualquier pregunta o información adicional, no dude en llamarnos a [email protected] o al (901) 636-7474. Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8:00 a 16:30.

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