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Ser propietario El sueño americano

La ciudad de Memphis, a través de su División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD), ofrece asistencia financiera a sus ciudadanos a través del Programa de Asistencia para el Pago Inicial (DPA), para ayudar a cumplir con los requisitos financieros de la compra de una casa. DPA proporciona fondos para ayudar a cumplir con el pago inicial y los requisitos de costos de cierre necesarios para completar el cierre.

Tenemos una variedad de programas que proporcionan asistencia a los compradores de vivienda que cumplan los requisitos de elegibilidad del programa. Los requisitos pueden incluir límites de ingresos, el empleo, la ubicación de la casa, y ser un comprador de vivienda por primera vez. Todas las propiedades deben estar ubicadas dentro de los límites de la ciudad de Memphis y deben estar gravadas con impuestos de la ciudad de Memphis. El precio máximo de venta para todos los programas es el actual límites de valor HOME, según lo determinado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Sobre la base de la disponibilidad de fondos, la cantidad máxima de asistencia es de hasta el 10% del precio de venta, sin exceder de $ 25,000.

Si está listo para comprar una vivienda, hay información disponible para ayudarle a determinar qué programa puede ajustarse a sus necesidades. Haga clic en los enlaces siguientes para obtener más información sobre los distintos programas disponibles.

Programas DPA para toda la ciudad:

DPA para toda la ciudad (CWDPA) - El límite máximo de ingresos es del 80% de los ingresos medios de la zona, y pueden comprar en cualquier lugar dentro de los límites de la ciudad.
Autoridad de Vivienda de Memphis (MHA) - residentes actuales o recientemente desplazados MHA, el límite máximo de ingresos es del 80% de ingresos medios del área, puede comprar en cualquier lugar en los límites de la ciudad.
Sección 8 Programa de Propiedad de Vivienda (SHAPE) - actuales titulares de vales de elección de vivienda, el límite máximo de ingresos es del 80% de la renta media de la zona, puede comprar en cualquier lugar en los límites de la ciudad.
Área Dirigida DPA (TADPA) - debe comprar una casa a través de MHA HOPE VI Programa, el límite máximo de ingresos es del 80% de ingresos medios del área.

Programas de incentivos a la compra de vivienda:

Programa de Incentivos para Compradores de Vivienda Ciudadanos (HIPC) - El límite máximo de ingresos es del 200% de los ingresos medios de la zona; debe comprar en 15 zonas designadas de la ciudad.
Homebuyer Programa de Incentivos de la Policía (HIPP) - debe ser un oficial uniformado con la ciudad de Memphis Departamento de Policía por un mínimo de un año, sin límite de ingresos, puede comprar en cualquier lugar dentro de los límites de la ciudad.
Programa de Incentivos Homebuyer Bomberos (HIPF) - debe ser un bombero de primera línea con el Departamento de Bomberos de la Ciudad de Memphis por un mínimo de un año, sin límite de ingresos, puede comprar en cualquier lugar en los límites de la ciudad.
Programa de Incentivos para Compradores de Vivienda Escuelas del Condado de Memphis Shelby (MSCS) - Debe ser un tiempo completo Memphis Shelby County School Empleado por un mínimo de dos años, sin límite de ingresos, puede comprar en cualquier lugar en los límites de la ciudad.

Para solicitar el DPA:

1) Todas las solicitudes de DPA se realizan a través de un prestamista DPA autorizado. Los prestamistas solicitan utilizar nuestro programa y, una vez aprobados, se añaden a nuestralista de prestamistas DPA . Por favor, envíe un correo electrónico a [email protected]

2) El prestamista rellenará la solicitud DPA y reunirá todos los documentos necesarios. Una vez aprobado su primer préstamo hipotecario, el prestamista enviará su expediente al Departamento de DPA para su tramitación.

3) Rellene el Cuestionario de ingresos y activos y preséntelo a su prestamista en el momento de la solicitud.

4) ¿Ha rellenado el cuestionario sobre ingresos y activos? - Rellénelo y envíelo con su solicitud.

5) Firmará un pagaré DPA, una escritura y otros documentos de cierre después de firmar los documentos de su primer préstamo hipotecario.

6) Si desea hablar con alguien del Departamento de DPA para cualquier pregunta o información adicional, no dude en llamarnos a [email protected] o al (901) 636-7474. Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8:00 a 16:30.

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