Información fiscal

Fecha de vencimiento del impuesto sobre bienes inmuebles

Los impuestos sobre la propiedad de la ciudad de Memphis vencen después de que el Consejo de la Ciudad fije el tipo impositivo, generalmente la tercera semana de junio, y son morosos después del 31 de agosto. Todos los impuestos sobre la propiedad delincuentes incurren en intereses del 1,5% por mes, o 18% anual.

Tipos impositivos

El Ayuntamiento de Memphis establece el tipo impositivo de la ciudad basándose en el presupuesto presentado por el Gobierno de la Ciudad de Memphis y el Consejo de Educación del Condado de Shelby. Los impuestos municipales sobre las propiedades tasadas localmente se basan en los valores de tasación certificados por el tasador del condado de Shelby a 1 de enero de cada ejercicio fiscal. Las propiedades imponibles dentro de Memphis propiedad de empresas de servicios públicos/transportistas son evaluadas por el Interventor del Tesoro del Estado de Tennessee, Oficina de Propiedades Evaluadas por el Estado. Otros impuestos recaudados por la Ciudad de Memphis incluyen el Pago en Lugar de Impuestos (PILOT) y los impuestos del Distrito Central de Mejora de Negocios (CBID) para las entidades imponibles en el Distrito del Centro de la Ciudad.

Si procede, también aparecerán en las facturas de impuestos otros cargos generales relacionados con la propiedad, es decir, corte de maleza, demolición, saneamiento, aceras y antidescuido, etc.

Pago del impuesto sobre bienes inmuebles

Pague sus impuestos de propiedad en línea

Haga los cheques pagaderos al Tesorero de la Ciudad de Memphis. Los pagos de impuestos de la ciudad se pueden hacer por cheque, cheque de caja, o giro postal por correo. Además, se acepta dinero en efectivo en persona en la sala 375 en el edificio del Ayuntamiento y se aceptan pagos con tarjeta de crédito por teléfono. Los pagos de impuestos municipales pueden realizarse en cualquier sucursal del First Tennessee Bank. También se aceptan pagos mediante transferencia bancaria (precedida de un fax a nuestra oficina). La política de la ciudad requiere que los pagos de impuestos se apliquen primero a los años fiscales pendientes más antiguos.

Cambio de Nombre/Dirección del Propietario
Las direcciones postales pueden ser cambiadas en su factura de impuestos de la Ciudad presentando una solicitud escrita/firmada a la Oficina del Tesorero de la Ciudad de Memphis. Sin embargo, para asegurarse de que la información del propietario/dirección en la lista de evaluación de la propiedad es correcta, también debe enviar su información de cambio de nombre/dirección del propietario a la oficina del tesorero de la Ciudad de Memphis.

Pagos Parciales
La Ciudad desea que todos los impuestos sean pagados en su totalidad para todos los años fiscales, pero las cantidades de pagos parciales son aceptables y se pueden aplicar a sus impuestos pendientes. El interés y las penas continuarán acumulándose en balances sin pagar.

Apelaciones de Evaluación
Si no está de acuerdo con sus valores de evaluación puede tratar de resolver las discrepancias con la Oficina del Asesor del Condado de Shelby o presentar una apelación ante la Junta de Ecualización del Condado de Shelby (BOE). Las apelaciones ante la BOE deben presentarse antes de la fecha límite especificada para las apelaciones. Si se presenta una apelación, usted todavía está obligado a pagar sus impuestos. Cualquier reducción obtenida a través de una apelación resultará en el reembolso de la cantidad pagada en exceso de su obligación tributaria final.

Exenciones
Las exenciones de impuestos a la propiedad deben ser otorgadas por la Junta Estatal de Ecualización. Las solicitudes de exención pueden realizarse a través de la Oficina del Tasador del Condado de Shelby y deben ser aprobadas por la Junta Estatal de Ecualización.

Desgravaciones fiscales
Las desgravaciones fiscales están a disposición de los contribuyentes mayores de 65 años o discapacitados totales y permanentes que cumplan determinados límites de ingresos anuales.

Congelación de impuestos
La congelación de impuestos está disponible para los contribuyentes mayores de 65 años que cumplan determinados límites de ingresos anuales. La cuantía de la desgravación la determina el Estado de Tennessee.

Programa de pago trimestral
Se ofrece un programa de pago trimestral a los contribuyentes de 65 años o más, que no deban impuestos atrasados, vivan con unos ingresos fijos y sean propietarios de la vivienda sobre la que se adeudan impuestos y residan en ella. No hay requisitos de ingresos. La cantidad del pago trimestral es 1/4 del total de los impuestos del año a pagar 31 de agosto, 30 de noviembre, 28 de febrero y 30 de mayo.

Preocupaciones sobre la quiebra/el asalariado
pueden abordarse a través de nuestra línea de Hacienda o del abogado especializado en quiebras.

Contribuyentes Morosos
Todos los contribuyentes morosos están sujetos a acciones legales según lo autorizado por el Código Anotado de Tennessee. Los impuestos sobre la propiedad inmobiliaria y los impuestos sobre la propiedad estatal se entregan a los abogados de morosos el 1 de febrero después de un año completo de mora. Los impuestos sobre la propiedad personal se entregan a los abogados de morosos después de un mes de mora.

Reembolsos de impuestos
Los reembolsos de impuestos sobre la propiedad se procesan generalmente dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la información de cambio de evaluación del Asesor del Condado de Shelby o de la Junta de Ecualización y la presentación adecuada de los documentos requeridos a la Oficina del Tesorero de la Ciudad.

Póngase en contacto con

Línea de información del Tesorero Municipal
Oficina: (901) 522-1111

Horario
Lunes - viernes
8:30 - 17:00 h.

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