Fecha de vencimiento de los impuestos sobre la propiedad

Los impuestos a la propiedad de la ciudad de Memphis vencen después de que el Ayuntamiento establece la tasa impositiva, generalmente a mediados o fines de junio y entran en mora después del 31 de agosto. Todos los impuestos a la propiedad morosos generan intereses del 1.5 % mensual o del 18 % anual.

Las tasas de impuestos

El Ayuntamiento de Memphis establece la tasa impositiva municipal con base en el presupuesto presentado por el Gobierno de la Ciudad de Memphis. Los impuestos municipales sobre las propiedades tasadas localmente se basan en los valores de tasación certificados por el Tasador del Condado de Shelby al 1 de enero de cada año fiscal. Las propiedades imponibles en Memphis, propiedad de empresas de servicios públicos y transportistas, son tasadas por la Oficina de Propiedades Tasadas del Estado de Tennessee, Contraloría del Tesoro. Otros impuestos recaudados por la Ciudad de Memphis incluyen el Pago en Lugar de Impuestos (PILOT) y los impuestos del Distrito Central de Mejora Comercial (CBID) para las entidades sujetas a impuestos en el Distrito del Centro de la Ciudad.

Si corresponde, otros cargos generales relacionados con la propiedad, es decir, corte y limpieza de maleza, demolición y tapiado, instalación de aceras y medidas contra el abandono, etc., también aparecerán en las facturas de impuestos.

Pago de impuestos sobre la propiedad

Hay varias formas de pagar los impuestos sobre la propiedad, entre ellas:

• En persona en el Ayuntamiento, 125 N. Main St., Suite 375, de 8:30 a. m. a 4:30 p. m.
• En persona En cualquier banco First Horizon, con factura de impuestos, cheque o giro postal, en cualquier momento del año. No se aceptan vales de desgravación fiscal en First Horizon Bank.
• Por correo con el talón de la factura y el cheque o giro postal:
  Tesorería de la ciudad de Memphis
  125 N Main St., Sala 375
  Memphis, TN 38103
• Por teléfono al (901) 636-7200 con cheque electrónico, tarjeta de crédito o tarjeta de débito.
• Online pagos electrónicos.memphistn.gov con cheque electrónico, tarjeta de crédito o tarjeta de débito.

Cambio de nombre/dirección del propietario
Las direcciones postales se pueden cambiar en su factura de impuestos de la ciudad enviando una solicitud escrita y firmada a la Oficina del Tesoro de la Ciudad de Memphis. después de que la Oficina del Evaluador de Impuestos del Condado de Shelby haya procesado el cambio de dirección. Sin embargo, para garantizar que la información del propietario y la dirección en el registro de evaluación de la propiedad sea correcta, también debe enviar la información del cambio de nombre y dirección del propietario a la Oficina del Evaluador de la Propiedad del Condado de Shelby.

Pagos parciales
La Ciudad desea que todos los impuestos se paguen en su totalidad durante todos los años fiscales, pero se aceptan pagos parciales que pueden aplicarse a sus impuestos pendientes. Los intereses continuarán acumulándose sobre los saldos impagos.

Apelaciones de evaluación

Si un contribuyente no está de acuerdo con la valoración de la propiedad, tiene derecho a apelar comunicándose con el Junta de Igualación del Condado de ShelbyCualquier reducción obtenida a través de una apelación resultará en el reembolso del monto pagado en exceso de su obligación tributaria final.

Exenciones
Las exenciones de impuestos a la propiedad exentos deben ser otorgadas por la Junta Estatal de Igualación. Las solicitudes de exención se pueden realizar a través de la Oficina del Tasador del Condado de Shelby y deben ser aprobadas por la Junta Estatal de Igualación.

Contribuyentes que tengan 65 años o más

• Reducción de impuestos
  Hay alivio fiscal disponible para los contribuyentes que tienen 65 años o más o que están total y permanentemente discapacitados y reciben beneficios de seguridad social y cumplen con ciertos límites de ingresos anuales.
• Congelación de impuestos
  La congelación de impuestos está disponible para los contribuyentes que tengan 65 años o más y cumplan con ciertos límites de ingresos anuales. El monto de la desgravación fiscal lo determina el estado de Tennessee. El contribuyente debe proporcionar documentación de los ingresos del año calendario anterior.
• Programa de Pago Trimestral
  Existe un programa de pago trimestral para los contribuyentes que tienen 65 años o más, no adeudan impuestos atrasados, viven con un ingreso fijo y son propietarios y residen en la vivienda sobre la que deben impuestos. No existe ningún requisito de ingresos. El monto del pago trimestral es 1/4 del total de los impuestos del año que vencen el 31 de agosto, el 30 de noviembre, el 28 de febrero y el 30 de mayo.

Quiebra/Asalariado
Las inquietudes pueden ser atendidas a través de nuestra línea de Impuestos del Tesoro.

Contribuyentes morosos
Todos los contribuyentes morosos están sujetos a acciones legales autorizadas por el Código Anotado de Tennessee. Los impuestos inmobiliarios y sobre la propiedad evaluados por el estado se transfieren a los abogados morosos el 1 de febrero después de que hayan cumplido un año de mora. Los impuestos sobre la propiedad personal se transfieren a los abogados morosos después de un mes de mora.

Devolución de impuestos
Los reembolsos de impuestos a la propiedad generalmente se procesan dentro de los 60 días posteriores a la recepción de la información de cambio de evaluación del Evaluador del Condado de Shelby o la Junta de Igualación y la presentación apropiada de los documentos requeridos a la Director financiero adjunto – Oficina del Tesorero.

Contacto

Ciudad Tesorería Línea de información
Oficina: (901) 522, 1111

Horario:
Lunes – Viernes
8:30 am - 5:00 pm