Información sobre los impuestos
Fecha de vencimiento de los impuestos sobre la propiedad
Los impuestos a la propiedad de la Ciudad de Memphis vencen después de que el Ayuntamiento establece la tasa impositiva, generalmente la tercera semana de junio, y caen en mora después del 31 de agosto. Todos los impuestos a la propiedad morosos generan un interés del 1.5 % mensual o del 18 % anual.
Las tasas de impuestos
El Ayuntamiento de Memphis establece la tasa impositiva de la ciudad en función del presupuesto presentado por el Gobierno de la Ciudad de Memphis y la Junta de Educación del Condado de Shelby. Los impuestos de la ciudad sobre las propiedades tasadas localmente se basan en los valores de tasación certificados por el Tasador del Condado de Shelby, al 1 de enero de cada año fiscal. Las propiedades imponibles dentro de Memphis que pertenecen a empresas de servicios públicos o transportistas son tasadas por el Contralor del Tesoro del Estado de Tennessee, Oficina de Propiedades Tasadas del Estado. Otros impuestos recaudados por la Ciudad de Memphis incluyen los impuestos de Pago en lugar de impuestos (PILOT) y del Distrito Central de Mejoras Comerciales (CBID) para las entidades imponibles en el Distrito del Centro de la Ciudad.
Si corresponde, otros cargos generales relacionados con la propiedad, es decir, corte de maleza, demolición, saneamiento, aceras y lucha contra el abandono, etc., también aparecerán en las facturas de impuestos.
Pago de impuestos sobre la propiedad
Pague sus impuestos sobre la propiedad en línea
Los cheques deben hacerse a nombre del Tesorero de la Ciudad de Memphis. Los pagos de impuestos de la ciudad pueden hacerse con cheque, cheque de caja o giro postal por correo. Además, se acepta efectivo en persona en la Sala 375 del edificio del Ayuntamiento y se aceptan pagos con tarjeta de crédito por teléfono. Los pagos de impuestos de la ciudad pueden hacerse en cualquier sucursal de First Tennessee Bank. También se aceptan pagos mediante transferencia bancaria (precedidos por un fax a nuestra oficina). La política de la ciudad requiere que los pagos de impuestos se apliquen primero a los años fiscales pendientes más antiguos.
Cambio de nombre/dirección del propietario
Las direcciones postales se pueden cambiar en su factura de impuestos municipales enviando una solicitud escrita y firmada a la Oficina del Tesoro de la Ciudad de Memphis. Sin embargo, para asegurarse de que la información del propietario y la dirección en el registro de tasación de la propiedad sea correcta, también debe enviar la información del cambio de nombre y dirección del propietario a la oficina del tesorero de la Ciudad de Memphis.
Pagos parciales
La ciudad desea que todos los impuestos se paguen en su totalidad durante todos los años fiscales, pero se aceptan pagos parciales que se pueden aplicar a los impuestos pendientes. Los intereses y las multas seguirán acumulándose sobre los saldos impagos.
Apelaciones de evaluación
Si no está de acuerdo con los valores de su tasación, puede intentar resolver las discrepancias con la Oficina del Tasador del Condado de Shelby o presentar una apelación ante la Junta de Igualación del Condado de Shelby (BOE). Las apelaciones a la BOE deben presentarse antes de la fecha final especificada para las apelaciones. Si se presenta una apelación, aún debe pagar sus impuestos. Cualquier reducción obtenida a través de una apelación dará como resultado el reembolso del monto pagado en exceso de su obligación tributaria final.
exenciones
Las exenciones de impuestos a la propiedad exentos deben ser otorgadas por la Junta Estatal de Igualación. Las solicitudes de exención se pueden realizar a través de la Oficina del Tasador del Condado de Shelby y deben ser aprobadas por la Junta Estatal de Igualación.
Reducción de impuestos
El alivio fiscal está disponible para los contribuyentes que tienen 65 años o más o que están total y permanentemente discapacitados y cumplen con ciertos límites de ingresos anuales.
Congelación de impuestos
La congelación de impuestos está disponible para los contribuyentes que tengan 65 años o más y cumplan con ciertos límites de ingresos anuales. El monto de la desgravación fiscal lo determina el estado de Tennessee.
Programa de Pago Trimestral
Existe un programa de pago trimestral para los contribuyentes que tienen 65 años o más, no adeudan impuestos atrasados, viven con un ingreso fijo y son propietarios y residen en la vivienda sobre la que deben impuestos. No existe ningún requisito de ingresos. El monto del pago trimestral es 1/4 del total de los impuestos del año que vencen el 31 de agosto, el 30 de noviembre, el 28 de febrero y el 30 de mayo.
Quiebra/Asalariado
Las inquietudes pueden ser atendidas a través de nuestra línea de Impuestos del Tesoro o con nuestro abogado de Quiebras.
Contribuyentes morosos
Todos los contribuyentes morosos están sujetos a acciones legales autorizadas por el Código Anotado de Tennessee. Los impuestos inmobiliarios y sobre la propiedad evaluados por el estado se transfieren a los abogados morosos el 1 de febrero después de que hayan cumplido un año de mora. Los impuestos sobre la propiedad personal se transfieren a los abogados morosos después de un mes de mora.
Devolución de impuestos
Los reembolsos de impuestos a la propiedad generalmente se procesan dentro de los 60 días posteriores a la recepción de la información del cambio de evaluación del Evaluador del Condado de Shelby o la Junta de Igualación y la presentación correspondiente de los documentos requeridos a la Oficina del Tesorero de la Ciudad.
Contacto
Línea de información del tesorero de la ciudad
Oficina: (901) 522, 1111
Horas
Lunes – Viernes
8:30 am - 5:00 pm
Llame al 311 para solicitar un servicio
Llama al 211 para servicios comunitarios
901-636-6000
Manténganse Conectados
Únase a nuestra lista de correo electrónico
¡Regístrate para recibir noticias directamente de la fuente!